阿拉尔 [地区切换]
维汉语切换
您当前的位置: 首页 > 资讯 >

乌鲁木齐房产契税调整

发布日期:2012年8月23日   来源:搜家园阿拉尔房产网
“因住房交易均价标准调整,计税系统须重新修改,房产契税征收大厅不得不暂停办公,待系统调试完毕后,预计于本月底开始正常办理业务。”5月5日,接受记者采访的乌鲁木齐市地方税务局税收征管处相关负责人说。

      连日来,不少市民来到位于新民西街的契税征收大厅,却发现了张贴在墙上的暂停办理业务的通知。因通知中没有明确恢复开办业务的时间,市民们纷纷询问。

      该负责人表示,如果计税系统调整顺利,预计5月20日左右,就可按新计税标准来办理相关业务。若市民不着急,最好在6月1日之后前往契税征收大厅办理业务。

      据悉,乌鲁木齐市于4月28日再次调整了普通住房交易均价标准。新标准在为买卖双方提供价格指导的同时,也为购买二手房的市民节省了不少费用。

      新标准执行后,乌鲁木齐市各地段住房交易时缴纳契税的标准为:该地段住房平均价格的1.4倍以下,均按普通住宅缴纳相关契税。

      例如,地处三级地段的多层住宅均价为3922元/平方米,乘以1.4的系数为5490.8元/平方米,那么,只要这一地段的多层住宅实际交易价格不超过5490.8元/平方米,就属于普通多层住宅。

      若市民在此地段购买一套单价为4500元/平方米的100平方米新建住宅,新标准缴纳契税为4500×100×1.5%共计6750元,而按旧标准(3202元/平方米)则因超标准须按照3%税率缴纳契税:4500×100×3%共计13500元,新标准一下子就让市民节省了一半的费用。

      若购房面积大于145平方米(包括145平方米),则新标准缴纳的契税为3500×150×3%=19575元,与旧标准缴纳的契税费用一样。

      乌鲁木齐市房产交易管理中心相关负责人表示:“公布新标准的目的就是充分发挥政策导向,从税费标准上向中小户型倾斜,支持和鼓励消费者购买节约性住宅,同时降低其购房成本。”

      他同时表示,今后,市政房屋拆迁等也将以住宅交易均价为标准或参照进行评估。

      据悉,普通住房交易均价未公布前,乌鲁木齐市判定普通住房的标准为:单套建筑面积在140平方米以下;住房单价在每平方米3000元以下。一旦被认定为普通商品住房,按总房款的1.5%缴纳契税;非普通商品住房则按总房款的3%缴纳契税。2008年11月,乌鲁木齐市首次公布城区内7个地级3种不同住宅的交易均价,从最低的2414元/平方米到最高的5203元/平方米,共计21个交易均价标准。
i think my husband cheated go i cheated on my husband with his best friend
my girlfriend cheated on me twice site did my girlfriend cheat
cheat on your wife website click how do you know your wife cheated
why most women cheat married men cheat with men boyfriend cheated on me
black women white men dating site for married people reasons why husband cheat
walgreens codes photo click medication discount coupons
where can i get an abortion http://abortionpill-online.com abortions nyc
pfizer coupons for viagra blog.alpacanation.com discount drug coupon
abortion pill abortion pill abortion pill
cialis dose for erectile dysfunction cialis dosage daily
new prescription coupon eblogin.com drug prescription card
araval site aravaca class ii
avodart open avodart not working
euthyrox 50 cena euthyrox 50 cena euthyrox 150
canesten nagelset go canesten gyn
分享到: